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▲張欣民表示，租房、買房各有優缺點，但現在他會對一定要買房打個問號。（圖／記者季相儒攝）

記者陳佩儀／台北報導

凍漲的薪水追不上過高的房價高，在房價高漲時代，租房好還是買房好？這是許多人心中的疑問。對此房市專家表示，租房、買房各有優缺點，但現在他會對一定要買房打個問號。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，國人的觀念裡，總是認為有土斯有財、租房子是幫房東在養房子，所以無論如何辛苦打拼都要買一戶屬於自己的房子，甚至還有人認為沒有自己的房子是屬於「無產階級」，所以拼命去買房，有一種要拼階級翻身的意味。

更者，社會上還普遍流傳著一個說法，「沒有房子也想娶我女兒」，好像在說有房才有妻小、才有家，而這也代表「租不如買」的觀念還是根深蒂固、牢不可破。

不過張欣民說，現在在台灣有些地方買房子，不僅不會賺錢反而還賠錢，就像買新車一樣，輪子一落地就開始折舊；而若想把房子當鑽石，一顆永留傳，他認為，房子並不像鑽石一樣可世黑貓宅配運費代永流傳，因為等到傳到兒子之手，房子可能早也老舊。

張欣民說，若以前問他，他會認為還是要買房，但以現今的社會環境來看，租房、買房仍各有優缺點，沒有誰對誰錯，但現在他會對「一定要買房」這件事打個問號。

房市專家Sway則表示，不建議30歲以下的年輕人買房，因為如果不是「靠爸族、靠媽族」，這個年紀的年輕人要買房難度太高，不論是經濟或工作狀況都不穩定，也限縮發展的可能，建議先儲蓄資金。

那到底該不該買房？Sway認為，能力仍是一大考量，如果手頭有多餘的資金，選擇買房或規畫充實自我，獲得更好升遷機會，兩者都不失為值得的投資。「房子還是得回歸到基本的居住需求，千萬不要抱持現在買，以後會賺的心態。有需求、有能力，再買。」購物中心

物種基因多樣性研究：不會隨時間演進多樣化

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商品訊息描述: 生物學教科書上寫到，擁有龐大群體數量的物種，例如螞蟻、老鼠和人類，基因多樣性會隨著時間演進變得更為多樣化，但一項最新研究挑戰這個觀點。

研究發表在「人類演化」（HumanEvolution）期刊，主要作者紐約洛克斐勒大學（RockefellerUniversity）基因專家史托克爾（MarkStoeckle）針對這個論點的正確性說：「答案是否定的。」

他向法新社表示，全球76億人、5億隻家麻雀或10萬隻鷸科鳥類的基因多樣性「大致相同」。

這項研究最令人驚訝的結果或許是，現今地球上9/10的物種（包括人類），在10萬至20萬年前就已經存在了。

在分析10萬個物種的DNA條碼後，研究人員發現一項跡證顯示，幾乎所有動物都和人類大約同時出現。

為何絕大多數現存物種都在同一時間出現？洛克斐勒大學人類環境計畫主任奧蘇貝（JesseAusubel）解釋說，來自環境的傷害是一種可能性。

他向法新社評論這項研究時表示：「病毒、冰河時期、新的成功競爭物種、缺乏獵物－所有這些都活龍蝦宅配可能形成動物群體數量急劇下滑的時期。」

「在這些時期，基因變異更容易導致動物群體數大減並促成新物種出現。」

史托克爾則說：「最簡單的解釋是，生命總是不斷演進。更有可能的是，任何時候都在演進，那時候存活下來的動物在相對近期才出現。」

在這項觀點下，一個物種只能存續一定時間，然後會演化成新物種或走向滅絕。

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物種基因多樣性研究：不會隨時間演進多樣化

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